Confier son bien à un cabinet d’affaires spécialisé Chez IMMOBILIÈRE COMMERCIALE, nous accompagnons les propriétaires d’actifs professionnels – locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, hôtels ou immeubles mixtes – dans la gestion complète, sécurisée et optimisée de leurs biens.

Parce que l’immobilier professionnel obéit à des règles juridiques, fiscales et commerciales spécifiques, il nécessite une gestion rigoureuse et experte, adaptée à chaque typologie de bien et de locataire.

Une gestion locative sur-mesure, pensée pour les bailleurs professionnels.

Notre mission ne se limite pas à la gestion des loyers : nous proposons une prise en charge complète et personnalisée de chaque bien :
• Recherche et sélection des locataires (profils solvables, activité compatible, analyse de dossier);
• Rédaction de baux commerciaux ou professionnels sécurisés (y compris baux dérogatoires ou saisonniers);
• Mise en place de garanties locatives (caution bancaire, dépôt de garantie, garantie des loyers impayés sur demande);
• Suivi administratif, juridique et financier (révision du loyer, régularisation des charges, gestion des impayés, relances, contentieux éventuels);
• Coordination technique et travaux (gestion des prestataires, suivi des obligations du bailleur et du locataire, devis, entretien courant);
• États des lieux d’entrée et de sortie, avec rapports photographiques complets.

Une vision stratégique de la gestion immobilière

Notre approche est avant tout patrimoniale : il s’agit non seulement de valoriser le bien, mais aussi de préserver la rentabilité et la pérennité du bail.

Nous accompagnons également nos clients dans des phases plus complexes :
• renégociation ou renouvellement de bail ;
• sortie anticipée, congé ou reprise ;
• valorisation avant cession, arbitrage ou apport en société ;
• audit locatif (conformité, optimisation du bail, charges récupérables, rentabilité nette).

Une présence locale

IMMOBILIÈRE COMMERCIALE gère un portefeuille de biens répartis sur l’ensemble de la Corse, avec une connaissance fine des réalités économiques, fiscales et urbaines locales. Notre proximité avec le terrain nous permet d’agir rapidement et efficacement, en lien direct avec les propriétaires, les locataires, les syndics et les prestataires.

Pour qui ?

Ce service s’adresse :
• aux propriétaires-bailleurs souhaitant déléguer intégralement la gestion de leurs biens professionnels,
• aux investisseurs, SCI, holdings patrimoniales ou indivisions familiales recherchant un suivi rigoureux et structuré,
• aux propriétaires résidant hors de Corse, ayant besoin d’un relais local de confiance pour gérer leurs actifs à distance.